2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
65.4万円/㎡
前年比-10.4%
さいたま市南区
103.0万円/㎡
前年比+11.1%
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プラウドシティ南浦和ヒルトップ
埼玉県さいたま市南区南浦和三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
2017年築 / 7階建 / 147戸 / RC造
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1階 / 74.22㎡の場合
相場
7,020万円
94.6万円/㎡
5,518
6,519
7,521
8,523
AI査定結果
推定相場価格
7,020万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,519万円〜7,521万円
87.8万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
6,680万円（90.0万円/㎡）/ 1階 / 74.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 6,680万円 | 90.0万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 6,880万円 | 92.7万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/09/12 | 6,890万円 | 92.8万円 | 1階 | 74.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/19 | 6,980万円 | 96.5万円 | 4階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 6,780万円 | 93.7万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 8,680万円 | 103.0万円 | 5階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 8,980万円 | 106.5万円 | 5階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,180万円 | 85.4万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 87.3万円 | 4階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 5,999万円 | 84.9万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 6,380万円 | 90.4万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,080万円 | 84.0万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK+S+ | 南西 |
| 2023/06/11 | 6,280万円 | 86.8万円 | 2階 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,380万円 | 93.1万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランコスモ武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,730万円 | 84.2万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 7,680万円 | 104.5万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,980万円 | 102.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%下落、さいたま市南区では11.1%上昇しています。
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1995年築 / 7階建 / 42戸 / RC造